1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
函館市
--万円/㎡
前年比--
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朝日プラザベース函館
北海道函館市東雲町
函館市電2系統 / 松風町駅 徒歩5分
1990年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 49.4㎡の場合
相場
981万円
19.9万円/㎡
465
809
1,152
1,496
AI査定結果
推定相場価格
981万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,152万円
16.4万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザベース函館
780万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 49.4㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 780万円 | 15.8万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/30 | 340万円 | 13.2万円 | 4階 | 25.79㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 朝日プラザベース函館 函館市東雲町 | 松風町駅5分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ル・フェール函館湯の川 函館市湯川町一丁目 | 湯の川温泉駅8分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅3分 | 550万円 | 12.9万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、函館市ではデータなししています。